Vente Terrain Constructible de 340m² au Ranquet avec Vue et cabanon de 35m²

Terrain 340 m² à Istres dans le secteur du Ranquet avec cabanon de 35m². Située dans le très prisé quartier du Ranquet, ce cabanon de plain-pied d’environ 34 m² offre un cadre exceptionnel entre pinède, plage et nature. Entièrement à rénover ou à détruire sur un terrain constructible jusqu’à env. 94 m² pour une habitation moderne et un garage supplémentaire de 30m². Elle représente une opportunité rare pour les amateurs de projets. Viabilisée et raccordée au Tout à l’égout. Taxe foncière : 505€/an. Exposition sud-est lumineuse, aperçu sur l’étang de Berre. Idéal pour primo-accédant, résidence secondaire ou location saisonnière à fort potentiel. Bien non soumis à l’obligation de diagnostic de performance énergétique (DPE) au sens de l’article R.126-15 du Code de la construction et de l’habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Prix: 215000€ (les honoraires de l’agence seront intégralement à la charge des vendeurs)