Référence : TO34 Retour

FOS-SUR-MER (13270)

370 000€ Maison T4 Surface terrain : 300m² Surface : 105m²
Exclusivité Coup de Coeur
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Charmante maison de 2003, entièrement rénovée et climatisée, nichée au cœur du quartier des Carabins de Fos sur Mer. Avec une superficie généreuse de 105 m² sur un terrain de 300 m². Composée d’un hall d’entrée, le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon salle à manger baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial, la cuisine ouverte, toute équipée et moderne, ajoute une touche contemporaine à cet espace de vie, une buanderie et un WC le complète. À l’étage, 3 chambres à coucher soigneusement aménagées, l’une d’entre elles se distingue par son dressing intégré et une salle de bains avec WC. A l’extérieur, la piscine et ses terrasses créent une atmosphère sereine et paisible. Vous apprécierez le rendement de 1700€ par an avec la revente de la production électrique des panneaux photovoltaïques. Le chauffe-eau solaire et l’adoucisseur sont neufs. . Toutes les photos sur le site de l’agence. Diagnostics nouvelle version, montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 710€ et 1020€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 370000€ (les honoraires de l’agence seront intégralement à la charge des vendeurs)

 

Caracteristiques détaillées

  • Surface habitable : 105m2
  • Surface terrain : 300m2
  • Situation : QUARTIER CARABINS
  • Année de construction : 2003
  • Etat du bien : EXCELLENT
  • Pièces : 4/5
  • Chambres : 3
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Cuisine(s) : 1
  • Parking(s) : 2
  • Garage(s) : 1
  • Chauffage : Electrique
  • Prestations intérieures : chauffe-eau solaire + adoucisseur + climatisation
  • Prestations extérieures : panneaux photovoltaïques (rendement 1700€ annuels)

Diagnostic de performance énergétique

B109kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A3kgeqCO2/m².an

Je suis intéressé par cette annonce !