Location Villa contemporaine T4 meublé de 230m² avec 400m² de terrain, piscine et garage

Belle villa contemporaine d’une superficie de 230 m² les pieds dans l’eau avec une magnifique vu sur l’étang, climatisée et piscine.
Elle est composée d’une jolie pièce à vivre de 80 m², d’une cuisine équipée, de trois belles chambres, de deux salles de bain et vous pourrez profiter d’un jardin d’environ 400 m².
L’entrée dans le logement se fait par le 2e niveau. Il vous offre une vue à 180° sur la mer. Il se compose de la manière suivante : Au 2e niveau : – Une pièce de vie de 80 m² entièrement vitrée avec TV, grand canapé et table à manger – Une cuisine ouverte, avec îlot central, équipée avec notamment : bouilloire électrique, four, four à micro-ondes, grille-pain, lave-vaisselle, plaques de cuisson, machine à café avec broyeur intégré…
Au 1er niveau : – Suite parentale avec grand lit King size (200×220), bureau, dressing et salle de bain attenante avec baignoire, douche et WC séparé. La chambre dispose également de deux appareils de sport.
Au rez-de-chaussée : – Une deuxième et troisième chambre avec chacune un lit King size – Une salle d’eau avec douche et WC Extérieur : – Une piscine de 20 m² privée et non chauffée qui peut être ouverte à l’année. – Une grande terrasse semi-couverte de 120 m² vue mer, à l’étage principal, équipée d’une grande table avec bancs et transats pour profiter des beaux jours – Une terrasse de 80 m² au dernier niveau avec accès direct à la mer.
Deux paddles et un canoë sont à votre disposition Pour encore plus de confort, les propriétaires ont décidé d’investir dans les équipements complémentaires suivants : lave-linge, plancha, sèche-linge, ventilateur, table et fer à repasser. La maison est idéalement située à Saint-Mitre-les-Remparts, dans un environnement très agréable et calme (voie sans issue). L’extérieur de la maison est clos avec un grand portail et un portillon d’entrée.
Vous trouverez également à 150 mètres de la plage. Commerces : – Supérette à la plage, ouverte toute l’année à 150 m de la maison – Une grande zone commerciale se situe à 8 minutes du logement avec Carrefour, Leader Price, Grand Frais… – Un supermarché Auchan à 12 minutes en voiture – Un supermarché Géant à 10 minutes en voiture Activités : Activités nautiques à la plage d’à côté : jet ski, paddles, pédalos, bouées tractées… Le logement se situe à 43kms des Baux de Provence, 48kms de Marseille, 50kms de Saint Rémy de Provence et 60kms d’Aix en Provence. Transports : Si vous choisissez de venir en voiture, vous pourrez vous garer directement à l’intérieur de la cour de la maison où peuvent stationner deux véhicules. Un parking public non payant se trouve au bout de l’allée et les stationnements sont également possibles le long de la maison. Pour ce qui est des transports, l’arrêt de bus est à 150 mètres du logement au niveau de la plage.
Loyer: 3500€ charges comprises (Eau et électricité directement charge locataire) / caution 7000€ / honoraires agence charge locataire 3000€ dont 700€ pour l’état des lieux.
DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : en cours €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.