Référence : OJ252 Retour

ISTRES (13800)

530 000€ Maison T6 ou plus Surface : 141.12m²
Coup de Coeur
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Dans un lotissement bien entretenu à Entressen, cette villa de 160m2 sur un terrain de 441m2 est proche des commodités et du Parc Naturel Régional des Alpilles. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec trois chambres et une salle de douche à l’étage, et une suite parentale de 17m2 au rez-de-chaussée. La maison dispose d’un grand salon/cuisine de 60m2, de nombreuses fenêtres pour une exposition ensoleillée, une terrasse couverte, une piscine chauffée, et des espaces extérieurs pour les repas et les loisirs. Elle est équipée d’un adoucisseur d’eau, d’une buanderie, et d’un grenier pour le rangement. Aucuns travaux ne sont nécessaires, vous pouvez emménager immédiatement. Diagnostics, montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2160€ et 2960€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    Prix: 530 000€ (les honoraires de l’agence seront intégralement à la charge des vendeurs)

 

Caracteristiques détaillées

  • Surface habitable : 141.12m2
  • Surface séjour : 60m2
  • Situation : ENTRESSEN
  • Année de construction : 2001-2005
  • Etat du bien : EXCELLENT
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle(s) d'eau : 3
  • WC : 3
  • Cuisine(s) : 1
  • Parking(s) : 2
  • Garage(s) : 1
  • Chauffage : CHEMINEE GAZ + ELECTRIQUE
  • Taxe Foncière : 2820€

Diagnostic de performance énergétique

D168kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D34kgeqCO2/m².an

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