Référence : OJ201 Retour

SAINT-MITRE LES REMPARTS (13920)

399 000€ Maison T4 Surface terrain : 520m² Surface : 105m²
Exclusivité Coup de Coeur
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Très belle villa sur sous-sol T4 de 105m² sans vis à vis et le tout de plain-pied. Située sur un terrain spacieux de 520m² piscinable, cette maison offre un cadre idyllique pour votre vie quotidienne. La propriété comprend un vaste salon climatisé, une salle à manger, une cuisine équipée, et 3 chambres avec placards et climatisation, une salle de bain et un WC. Cave et garage rajoutent des points positifs. De plus une grande buanderie et un dressing agrémentent cette pépite. Le jardin extérieur ravira les amateurs de nature et de détente tant vous pourrez profiter de la tonnelle sur sur une très belle terrasse pour vos repas. Vous apprécierez le quartier à 2mn de la plage et de l’Etang, ainsi que la proximité des pinèdes environnantes pour les amateurs de randonnée. Cerise sur le gâteau, l’entrée de la résidence est surveillée par caméra et l’arrêt de bus est également à proximité immédiate. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette propriété unique très ensoleillée et où vous n’avez aucun travaux à faire, vous n’aurez que les valises à poser ! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 870€ et 1230€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

PRIX : 399 000 € (les honoraires de l’agence seront intégralement à la charge des vendeurs)

 

Caracteristiques détaillées

  • Surface habitable : 105m2
  • Surface terrain : 520m2
  • Situation : MASSANE
  • Année de construction : 1987
  • Etat du bien : EXCELLENT
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bain : 1
  • WC : 1
  • Cuisine(s) : 1
  • Cave(s) : 1
  • Parking(s) : 2
  • Garage(s) : 1
  • Chauffage : CLIMATISATION
  • Prestations intérieures : CLIMATISATION + BUANDERIE + DRESSING
  • Taxe Foncière : 1141€

Diagnostic de performance énergétique

C134kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A4kgeqCO2/m².an

Je suis intéressé par cette annonce !