Référence : OJ147 Retour

ISTRES (13800)

485 000€ Maison T5 Surface terrain : 723m² Surface : 151.45m²
Coup de Coeur
Coup de Coeur
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Coup de Coeur

Belle maison de 151.45m2 dans un quartier calme et recherché sur un terrain de 723m² exposée plein sud. Vous trouverez au RdC un salon / salle à manger de 36m² avec cheminée et sa cuisine ouverte de 15m² , un cellier,  2 chambres dont une suite parentale avec douche à l’italienne et un garage avec mezzanine en accès direct dans la maison. Au 1er étage, 2 grandes chambres de 16 et 12m², un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez à  l’extérieur une belle piscine (liner) avec pompe à chaleur et son abri amovible (hauteur au plus bas 1m95), une cuisine d’été avec son four à pizza et un barbecue. Profitez d’économies d’énergie avec les panneaux solaires, le chauffe-eau thermodynamique et les climatisations réversibles. Dépêchez vous, cette maison saura vous combler, situé au calme et à proximité de commerces et de toutes commodités. DPE nouvelle version, montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1190€ et 1670€.

Prix: 485000€ (honoraires inclus charge acquéreur: 3.19% TTC soit prix 470000€ hors honoraires)

 

Caracteristiques détaillées

  • Surface habitable : 151.45m2
  • Surface terrain : 723m2
  • Surface séjour : 36m2
  • Situation : proche centre ville
  • Année de construction : 1995
  • Etat du bien : Bon
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Cuisine(s) : 1
  • Parking(s) : 1
  • Garage(s) : 1
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Frais Agence : 15000€ (inclus)

Diagnostic de performance énergétique

C125kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C18kgeqCO2/m².an

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