Référence : AB22 Retour

SAINT-MITRE LES REMPARTS (13920)

730 000€ Maison T6 ou plus Surface terrain : 1 400m² Surface : 150m²
Exclusivité Coup de Coeur
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VILLA DE PRESTIGE T6 de 150m² SUR 1400m² DE TERRAIN AVEC VUE EXCEPTIONNELLE. Située sur un terrain spacieux de 1400m², cette maison offre un cadre idyllique pour votre vie quotidienne. La propriété comprend un hall d’entrée accueillant, un vaste salon salle à manger climatisé avec cheminée, une cuisine équipée, et deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle de bain et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC. Les combles accessibles offrent également un espace de rangement pratique. Le jardin extérieur ravira les amateurs de nature avec un magnifique potager de 200m². Vous pourrez également profiter d’un garage de 30m² pour votre véhicule. La cerise sur le gâteau : une piscine avec sa cuisine d’été vous permettra de vous détendre tout en appréciant cette vue exceptionnelle sur la pinède et l’étang ! Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette propriété unique ! Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2270€ et 3130€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

PRIX : 730 000 € (les honoraires de l’agence seront intégralement à la charge des vendeurs)

 

Caracteristiques détaillées

  • Surface habitable : 150m2
  • Surface terrain : 1400m2
  • Surface séjour : 35m2
  • Situation : PINEDE + VUE EXCEPTIONNELLE
  • Année de construction : 1969 / rénovée en 2002
  • Etat du bien : parfait
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Cuisine(s) : 1
  • Parking(s) : 3
  • Garage(s) : 1
  • Chauffage : CLIM REVERSIBLE + CHAUDIERE FUEL + CHEMINEE
  • Taxe Foncière : 2888€

Diagnostic de performance énergétique

D237kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D34kgeqCO2/m².an

Je suis intéressé par cette annonce !