Vente Vue dominante sur l’étang de l’Olivier – Plain-pied – Plus de 2 000 m² de terrain – Sous-sol exceptionnel

Certaines maisons offrent des mètres carrés. D’autres offrent un cadre de vie. Dans le secteur très recherché de l’Étang de l’Olivier, cette propriété de plain-pied d’environ 143 m² séduit immédiatement par sa position dominante, sa vue ouverte sur l’étang et son environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 000 m², elle bénéficie d’un extérieur rare, intime et entièrement exploitable, laissant libre cours à tous vos projets : piscine possible, espace détente, cuisine d’été ou aménagement paysager. À l’intérieur, la maison propose une belle pièce de vie traversante baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec accès direct au garage et au vaste sous-sol. L’espace nuit accueille : Trois chambres avec rangements intégrés, Une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, Un WC indépendant, Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint. La grande terrasse, accessible depuis plusieurs pièces, devient un véritable prolongement de la maison et offre un panorama privilégié sur l’étang. Autre atout particulièrement rare : un sous-sol d’environ 200 m² avec ouvertures, offrant de nombreuses possibilités : stationnement multiple, atelier, stockage, salle de sport, espace loisirs ou projet professionnel. Prestations et confort : Chauffage au sol, Climatisation réversible, Pompe à chaleur récente, Cheminée avec insert, Volets roulants électriques, Forage, Combles avec plancher porteur. Une propriété confidentielle réunissant emplacement, vue, volumes et potentiel, à quelques minutes seulement des commodités. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 1420€ et 2010€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix: 665000€ (les honoraires de l’agence seront intégralement à la charge des vendeurs)