Référence : AB61 Retour

ISTRES (13800)

575 000€ Maison T6 ou plus Surface terrain : 500m² Surface : 190m²
Exclusivité Coup de Coeur
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Exclusivité, Superbe maison individuelle de 190 m² entièrement rénovée, idéalement située quartier Tante Marie, dans un environnement calme et recherché proche écoles et commerces.
Spacieux séjour lumineux de 60 m² avec salon, salle à manger et cave à vin, cuisine moderne équipée, buanderie et WC. À l’étage, quatre chambres don’t une magnifique suite parentale de 53 m² avec dressing et salle de bains. Studio indépendant (2022) avec entrée privative, loué 650 €/mois, idéal pour revenu locatif ou famille. Terrain de 500 m² aménagé avec piscine 7×3 m, terrasse, pergola, jardin paysager, terrain de boules et forage. Coup de cœur garanti sur Istres !
DPE Nouvelle Version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023: Entre 1060€ et 1490€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix: 575000€ (les honoraires de l’agence seront intégralement à la charge des vendeurs)

 

 

Caracteristiques détaillées

  • Surface habitable : 190m2
  • Surface terrain : 500m2
  • Surface séjour : 60m2
  • Situation : QUARTIER TANTE MARIE
  • Etat du bien : PARFAIT
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bain : 3
  • WC : 3
  • Cuisine(s) : 2
  • Parking(s) : PLACE DE STATIONNEMENT DEVANT LA MAISON
  • Garage(s) : STUDIO INDEPENDANT
  • Chauffage : CLIMATISATION REVERSIBLE
  • Prestations intérieures : CLIMATISATION + CUISINE EQUIPEE
  • Prestations extérieures : TERRASSE + JARDIN + PISCINE + TERRAIN DE BOULES
  • Taxe Foncière : 3525€

Diagnostic de performance énergétique

A57kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A2kgeqCO2/m².an

Je suis intéressé par cette annonce !