Vente Maison R+1 de 74 m² à rénover avec terrain de 142 m² à ISTRES

COUP DE FUSIL !! Saint Mitre Immobilier, vous propose cette petite maison en R+1 de 74 m² à rénover avec terrain de 142 m²
Située à proximité immédiate du centre-ville d’Istres, cette maison de 74m² sur deux niveaux offre un fort potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation.
Édifiée sur une parcelle de 142 m², elle bénéficie de deux places de stationnement privatives situées devant la maison.
Le rez-de-chaussée est actuellement composé de deux garages, pouvant être réaménagés en surface habitable afin de créer une ou deux chambres selon vos besoins.
À l’étage, vous disposerez d’un plateau d’environ 37 m² permettant d’aménager un agréable espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine. Cet étage s’ouvre sur un petit jardinet situé à l’avant de la maison.
Cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale entièrement personnalisable !!
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 4040€ et 5520€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix: 190000€ (les honoraires de l’agence  seront intégralement à la charge des vendeurs)