Vente Maison T4 de 90m² sur 540m² de Terrain avec Garage à St Martin de Crau

Maison familiale T4 avec dépendances et garage de 16m² à St Martin de Crau sur un terrain piscinable et divisible de 540 m².
Belle surface habitable de 90,5 m² (surface au sol totale 132,6 m²). Idéale pour les familles ou investisseurs, possibilité de création de deux appartements indépendants et division du terrain constructible et piscinable.
Rez-de-chaussée comprenant vaste séjour lumineux et climatisé donnant sur une terrasse, cuisine d’été, une chambre, cuisine indépendante, salle d’eau, WC séparé, dégagement, une pièce annexe pouvant servir de 2ème chambre et garage (15,9 m²).
À l’étage : grand salon avec balcon, une chambre, salle d’eau, WC séparé, nombreux rangements.
Annexes extérieures : abri de jardin, cabanon, abris bois. Hors copropriété, proche commodités. Gros potentiel d’aménagement a mettre au gout du jour, à visiter rapidement.
DPE nouvelle version. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023: entre 1440€ et 2020€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. 
Prix : 345000€ (Les honoraires de l’agence sont intégralement à la charge du vendeur)